Duplex xuất hiện trên thị trường bất động sản Việt Nam hơn 10 năm trở lại đây và dần trở thành một gió mới. Với nhiều đặc điểm đặc thù, mẫu căn hộ Duplex mang lại cho chủ sở hữu đầy đủ sự tiện nghi, hiện đại và khẳng định sự đẳng cấp của mình. Vậy căn hộ Duplex là gì? Có nên đầu tư vào mô hình căn hộ Duplex hay không?
Căn hộ Duplex là gì?
Duplex là căn hộ thông tầng, được thiết kế thông tầng giữa 2 tầng nhà liền kề. Thông thường, các căn hộ Duplex thường nằm trong những tầng cao nhất. Bên trong căn hộ Duplex được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại và có cầu thang được thiết kế để dễ dàng di chuyển.
Duplex và Penthouse có điểm khác biệt là Penthouse không nhất thiết phải thiết kế thông tầng còn Duplex thì phải có ít nhất 2 tầng thông nhau, đồng thời Duplex cũng không có không gian riêng (ban công,…) như căn hộ Penthouse.
Tìm hiểu thêm:
- Căn hộ Dual Key là gì? Ưu, Nhược điểm & Pháp lý cần biết về Dualkey
- Căn hộ Officetel là gì? Có nên đầu tư Officetel trong năm 2020 hay không?
- Căn hộ Studio là gì? Ưu, Nhược điểm & Pháp lý căn hộ Studio
Ưu điểm của căn hộ Duplex
Với đường nét kiến trúc mới lạ, mang hơi hướng phương Tây kết hợp cùng phong cách trang trí sang trọng, tao nhã đã tạo nên sức hút với nhiều gia đình người Việt hiện nay.
1. Môi trường sống hiện đại, tiện nghi
Các căn hộ Duplex thường chỉ có ở những d ự án cao cấp, do đó, khi sở hữu căn hộ Duplex là bạn đã được sống trong một khu cộng đồng nhiều tiện ích hiện đại, đồng bộ, phục vụ mọi nhu cầu từ sinh hoạt cho đến giải trí,…
2. Vị trí thuận tiện
Hầu hết các căn hộ Duplex đều có vị trí đắc địa, nằm gần trung tâm thành phố, bờ biển hoặc gần sông, giao thông thuận tiện.
3. Thiết kế độc đáo
Duplex có thiết kế thông tầng độc đáo, rộng lớn nên thích hợp với những gia đình đông người. Cầu thang trong căn hộ Duplex thuộc dạng khép kín, gọn nhẹ, tinh tế. Duplex có không gian mở với cửa kính cường lực để tận dụng tối đa góc nhìn và nguồn sáng tự nhiên.
Bên trong căn hộ Duplex được trang bị đầy đủ các sản phẩm nội thất hiện đại và sang trọng bậc nhất. Chính sự tiện nghi và đẳng cấp từ những chi tiết nhỏ nhất làm nâng cao được chất lượng cuộc sống và khẳng định vị thế của người sở hữu.
4. An ninh
Vấn đề an ninh của căn hộ Duplex luôn được đảm bảo nghiêm ngặt 24/07. Hệ thống camera theo dõi, giám sát 24/24. Mỗi chủ hộ đều sở hữu thẻ ra vào, có dấu vân tay cảm ứng, đảm bảo sự an toàn trong khu vực tuyệt đối.
5. Không gian sống thoải mái
Căn hộ Duplex không chỉ hội tụ đầy đủ các chức năng cơ bản mà còn có không gian thoải mái để làm phòng masage, đọc sách, phòng bar… tùy theo sở thích của chủ sở hữu.
Ngoài ra, diện tích rộng của Duplex là sự lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn thể hiện bản sắc riêng thông qua việc trang trí nội thất.
6. Ánh sáng tự nhiên
Mọi không gian trong căn hộ Duplex đều tràn gập ánh sáng tự nhiên nhờ vào thiết kế thông minh với nhiều kính cường lực xung quanh. Ánh sáng tự nhiên này vừa giúp tiết kiệm chi phí năng lượng vừa mang lại cảm giác tích cực cho cuộc sống.
7. Tầm view đẹp, thoáng
Vì nằm ở trên cao nên căn hộ Duplex có view thoáng và đẹp như toàn cảnh bờ biển, thành phố… Đây là một trong những ưu điểm khiến nhiều người yêu thích dạng căn hộ này. Tầm nhìn của Duplex thường là khung cảnh đẹp, mang đến cảm giác thoải mái, thư giãn cho chủ sở hữu.
8. Diện tích lớn
Với diện tích thông tầng, chủ sở hữu căn hộ Duplex sẽ có nhiều diện tích sử dụng, do đó không chỉ dành cho những chức năng cơ bản, chủ sở hữu sẽ có nhiều không gian khác như phòng đọc sách, phòng bar, phòng massage,… hoặc có nhiều không gian để trang trí nội thất, thể hiện bản sắc riêng của chủ sở hữu.
Nhược điểm của căn hộ Duplex
Bên cạnh ưu điểm, các chủ hộ cần cân nhắc một số yếu tố trước khi chọn mua mẫu nhà này. Cụ thể, những nhược điểm của căn hộ Duplex là gì?
1. Giá căn hộ Duplex
So với giá của một căn hộ thông thường thì căn hộ Duplex có giá thành cao hơn nhiều. Đa số những người sở hữu căn hộ Duplex đều là các doanh nhân và giới thượng lưu nhằm muốn trải nghiệm không gian sống cao cấp và thời thượng. Bên cạnh tiền mua căn hộ, chủ nhà phải chi trả nhiều các chi phí dịch vụ liên quan khác.
2. Sự riêng tư
Căn hộ Duplex thường dễ bị nhầm lẫn với mô hình Penthouse bởi cả hai có thiết kế gần giống nhau. Penthouse là loại hình căn hộ được xây dựng tại khu vực cao, có bầu không khí riêng dưới mái hiên, trong khi đó Duplex lại không có không gian riêng bên ngoài căn hộ.
Việc sống trong một không gian nâng tầng có diện tích rộng và khép kín như vậy đồng nghĩa với việc các thành viên trong gia đình sẽ cùng nhau chia sẻ không gian chung, với tiếng ồn, thậm chí là mùi trong cuộc sống sinh hoạt thường ngày.
Có nên mua căn hộ Duplex?
Ngoài câu hỏi về thông tầng Duplex là gì, bạn cần quan tâm đến yếu tố pháp lý trước khi mua mẫu nhà này. Cụ thể, bạn cần xem xét những vấn đề sau:
Pháp lý khi mua căn hộ Duplex là gì?
Thứ nhất, chỉ mua những căn hộ có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Đồng thời, cần tìm hiểu trước về thông tin căn hộ mà bạn muốn mua để tránh tình trạng căn hộ đang trong tình trạng tranh chấp hay quy hoạch.
Bạn cần làm rõ với chủ đầu tư về vấn đề sổ hồng sau khi thanh toán, thời gian thực hiện, chi phí thực hiện. Muốn đảm bảo quyền lợi, bạn cần nắm rõ những thông tin này trước khi quyết định.
Bên cạnh đó, cần chủ động tìm kiếm và tham khảo các dự án căn hộ Duplex uy tín trong khu vực. So sánh và tham khảo kỹ bảng giá trước khi đưa ra quyết định đầu tư.
Cuối cùng, đối với việc làm hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ, cần đảm bảo tính chính xác nội dung hợp đồng trước khi ký và đóng dấu giữa hai bên. Bạn cần đảm bảo có sơ đồ nhà mẫu, hình nhà mẫu trong hợp đồng.
Đồng thời, vấn đề thanh toán cũng cần được quy định rõ, bạn cũng cần chú ý về chi tiết này để thực hiện đúng nghĩa vụ. Ngoài ra, các điều khoản về điều kiện, tiêu chí bàn giao nhà cũng cần được xem xét kỹ lưỡng trước khi ký kết hợp đồng.
Điều khiến bạn phân vân có hay không nên mua căn hộ Duplex hay không?
Phải thừa nhận, đây là mẫu căn hộ có giá thành khá cao so với mặt bằng chung của thị trường. Tuy nhiên, nếu bạn xác định nhà không chỉ để ở, đó là nơi giúp bạn tận hưởng cuộc sống, đây là lựa chọn hàng đầu.
Bên cạnh đó, mẫu nhà này được rất nhiều gia đình yêu thích. Nếu không có nhu cầu sử dụng, việc chuyển nhượng cũng thực hiện dễ dàng, đồng thời, không bị mất giá nhờ đẳng cấp và sang trọng của căn hộ Duplex.
Cũng chính đặc điểm này khiến nhiều người ưu tiên lựa chọn Duplex cho việc đầu tư. Nếu so sánh, có thể thấy mẫu căn hộ này có tính ứng dụng rất cao, phù hợp với nhiều kiểu gia đình.
Chính vì vậy, việc đầu tư thu lợi nhuận là lựa chọn tốt vì khách hàng mong muốn sở hữu căn hộ này không hề nhỏ. Bạn hoàn toàn có thể xem xét, gia tăng khối tài sản của mình khi lựa chọn Duplex.
Thiết kế độc đáo, đặc điểm nổi bật là những yếu tố làm nên nét riêng của căn hộ Duplex. Nếu muốn có cuộc sống thêm thoải mái, dễ chịu, giải tỏa căng thẳng mệt mỏi sau giờ làm việc, đây là lựa chọn tuyệt vời dành cho gia đình bạn.
Những ưu điểm/lợi ích mà bạn nhận được khi sở hữu mẫu căn hộ này chắc chắn khiến bạn hài lòng.
Mua căn hộ Duplex Hà Nội
Xu hướng của người giàu và có xu hướng sống hiện đại khi mua bất động sản hiện nay cho thấy người dân thích mua những sản phẩm đẳng cấp, giá trị lớn điển hình như căn hộ Duplex hơn là mua nhà đất hay các loại hình BĐS khác. Bởi căn hộ Duplex mang nhiều ưu điểm vượt trội hơn như:
- Nhiều tiện ích cao cấp
- Thiết kế căn hộ hiện đại
- Đảm bảo an ninh, giá cả và phương thức thanh toán dễ dàng.
Tại Hà Nội, các gia đình nhiều thế hệ, thu nhập cao thường lựa chọn những chung cư đẳng cấp có thiết kế căn Duplex tại tầng trên cùng và những chủ đầu tư uy tín hàng đầu.
Trong giai đoạn 2020 – 2021, xu hướng sống hiện đại là lựa chọn những căn hộ Duplex cao cấp tại những dự án BĐS đình đám nhất, điển hình như:
- Golden Field Mỹ Đình – 24 Nguyễn Cơ Thạch, Hà Nội
- Sunshine City Ciputra – Tây Hồ, Hà Nội
- Sun Grand City Thụy Khuê – Tây Hồ, Hà Nội
- TNR Goldseason – 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội
- Goldmark City – Nam Từ Liêm, Hà Nội
- The Zei – Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Ecopark – Hưng Yên
Nếu quý khách đang có nhu cầu mua căn hộ Duplex tại Hà Nội, với mức giá tốt nhất vui lòng liên hệ trực tiếp tới 3EVN theo Hotline: 039 2424 080 để được tư vấn và hỗ trợ! Cảm ơn các bạn đã đón đọc blog của 3EVN!
